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下面附上一則新聞讓大家了解時事



新光金控旗下子公司新光人壽不動產投資近期出手頻頻，除在上周五（11）日完成首宗國外不動產交易，以新台幣67億元買進倫敦不動產，當日也順利出售國內新光信義A8百貨大樓，初估獲利約78億元。同時，新壽董事會也決議通過，擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%~1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上。

此外，對於媒體近來針對新光金經營狀況的諸多報導，新光金也聲明強調，其內容未經公司證實，且與事實不符，新光金除了經由發言人陸續澄清外，未來並將對不實報導的媒體採取法律行動，以維護商譽。

新壽指出，考量壽險業資金運用的長期經營策略之外，更要活化成熟不動產，提高固定收益，以不動產長期投資價值來全面提升企業體質。新壽不動產投資已開始布局全球，看好英國倫敦市為世界金融重鎮，上周五完成首宗跨足國外精選不動產交易，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street辦公大樓，並於同日出售國內新光信義A8百貨大樓，由於二棟均屬收益型不動產，讓資金運用無縫接軌。

新光金董事長吳東進表示，由於國外不動產的報酬率達4%以上，較國內高，這次新壽完成公司首宗跨足國外的不動產交易，除可為新壽帶來較高報酬的長期穩定的租金收益，並適時獲取資本利得外，也可拓展不動產投資視野並提升物業管理能力及國際能見度，未來不僅以強健企業本身財務體質為優先，並將活化手中資產，可望挹注企業財務活水，有效強化資本。

另於，新壽指出，11月經董事會決議通過擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%至1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上，更具長期持有價值。同時，由於當地借款也可降低避險成本，符合保險業資金運用的安全性與分散性原則，也提升公司資金運用效益，更有助企業長期經營的穩健發展。

由於英國倫敦市擁有全球知名保險業和歐洲百強企業的進駐，並兼具財經及國際知名度的重要優勢，吳東進非常重視首次海外不動產交易案，新壽在取得金管會核准後，吳東進特別授權由新壽副總經理吳欣盈率領不動產團隊在上周五以1.36億英鎊、折合新台幣約67億元，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street大樓，完成簽約及點交程序。

新壽指出，此大樓面積3442坪，為屋齡5年、設備新穎的混和型商辦大樓，現為滿租狀態，年租金折合新台幣約3億元左右，報酬率高於4%，且大樓位於倫敦市城區，距離英格蘭銀行僅400餘公尺，位處主要幹道交叉口，地段優越能見度高，旁邊即為Monument地鐵站且鄰近國鐵車站Cannon Street，交通便利，商業氣息活絡。

另外，同一日新壽出售位於信義計畫區的新光信義A8百貨大樓，交易總價為270.34億元，預估可獲利約78億元。新壽強調，新壽不動產投資策略靈活，有進有出、除了賺取穩定租金收益外，也適時實現資本利得，這次處分A8館回收的資金，除了可配置在國外不動產外，亦規劃投資於國際版債券，其收益也達4.6%以上，提昇公司整體的投資報酬率。





南韓人氣女團EXID因性感形象以及歌曲琅琅上口，因此擁有非常多粉絲追隨。而在去年底，成員率智由於個人健康問題，暫停所有演藝活動，安靜休養。日前她也遺憾的宣布將無法參與4月EXID的回歸舞台。

擁有超高人氣的女團EXID出道以來一直受到外界注目，又因為團員在舞台上魅力四射的模樣與私底下可愛又直爽的形象落差，讓她們「圈粉」無數。其中的成員率智於去年12月發現頸部腫大等症狀，經檢查後發現為甲狀腺機能亢進，因此經紀公司與率智溝通後，讓她短暫休息接受治療直到康復。而即將在4月回團購熱門商品歸樂壇的EXID，率智也透過官網告知歌迷，她將缺席這次的回歸舞台，並與粉絲約定會以健康的樣貌回到鏡頭前。

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貪圖一時方便，暫停紅線卻得賠上百萬！一名年約50歲的李姓男子，於2014年5月18日間，貪圖一時而將車輛停放於台南東區一處紅線位置，沒想到卻慘害一名67歲限定商品的宋姓婦人發生車禍意外，造成宋婦癱瘓，需長期依靠輪椅代步。

當時李男將車停放於台南東區鐵道旁的紅線區，一名年約20多歲的張姓男子行經該路段，欲超前方宋婦的電動車，宋婦見狀為了閃避張男，車輛不慎偏移，宋婦與張男雙方發生碰撞意外，宋婦摔落地面導致骨折、顱內出血，身受重傷，日後癱瘓且需長期依靠輪椅代步。

法官則判定該路段空間狹隘，李男卻執意將車輛違停於紅線處，有錯在先，才會釀成如此意外，於是李男和張男分別被判處6個月有期徒刑；然而李男卻不服判決結果，認為只是將車輛違停，應遭違停處分即可，並不認同是他造成宋婦的車禍意外；另外，張男事後和家屬達成和解，分別賠償宋婦及其子女10萬元及50萬元。

宋婦和李男無法達成和解，子女們則是替她出聲，求償民事與超人氣產品刑事賠償，李男則表示現為無業狀態，無法負擔龐大賠償金。最終法官判李男與張男應當賠償宋婦，包括醫療費、精神撫卹金和其他費用等共646萬元，全案可上訴。



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